Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Thurner Str. 37
    51069 Köln
  • Miete zzgl. NK 880,00
  • Warmmiete 1.080,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1966
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin 01.07.2021
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5571

Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Dreifamilienwohnhauses. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, sowie der optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus. Die Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten erfolgt nach Verbrauch.
Die Fernsehversorgung erfolgt mittels SAT-TV.

Lage

Dellbrück am östlichen Kölner Stadtrand, an der Grenze zu Bergisch Gladbach liegend gehört zu den beliebtesten Kölner Wohnvororten und ist eingerahmt von den Naherholungsgebieten Königsforst und Thurner Wald.
Die Thurner Str. ist eine Seitenstraße der beliebten und belebten Dellbrücker Hauptstr. Die Geräusche des Ortszentrums erreichen Sie nicht, während Sie dennoch alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in kürzester Zeit erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Fachgeschäfte, Boutiquen, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kneipen, Restaurants auch für den gehobenen Geschmack, Fitnessstudios, Sportvereine u.v.m. .
Zur Straßen-/Stadtbahn Linie 3 + 18 gehen Sie nur 300 Meter.
Die S-Bahn-Linie 11 ist ca. 1km entfernt.
Die Autobahn A3/A4 erreichen Sie in 4km Entfernung. In das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach gelangen Sie mit Auto, Bus oder S-Bahn in wenigen Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung wird renoviert übergeben
- neue Elektrik
- Vinylböden
- neuer Anstrich
- TV Empfang kostenlos über Satelliten Schüssel
- eigener Kellerraum

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 13.05.2021
  • Energieausweis gültig bis 12.05.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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