Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Gutenbergstr. 124
    50823 Köln
  • Miete zzgl. NK 930,00
  • Warmmiete 1.140,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 86
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1967
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagen 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.09.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5574

Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.
Die Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten erfolgt nach Verbrauch. Die Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabel-TV.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Mieter mit eigenem Einkommen, WG sind leider nicht erwünscht!

Schöne Wohnung in zentraler Lage mit Wannenbad, Balkon und Gartennutzung.

Lage

Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil. Eine perfekte Lage, denn es ist ruhig und trotzdem sind alle Geschäfte/Institutionen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und dem Rheinenergie Stadion sind. Die Autobahn A 57 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Ausstattung

-Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
-Küche & Bad sind gefliest
- Übergabe erfolgt unrenoviert (sehr gepflegter Zustand)
-Kabelfernsehen
-innen liegendes Wannenbad
-Fahrradkeller
-Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner
-großer Trockenkeller
-Balkon
-Der große Garten kann von allen Mietern im Haus genutzt werden.
-Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom Vormieter für € 2.100,- übernommen werden.

Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 10.07.2014
  • Energieausweis gültig bis 09.07.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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